Comment traiter la décroissance urbaine ? Peu d’outils sont à disposition des villes, qui doivent aujourd’hui innover pour faire face à un phénomène d’une ampleur nouvelle. Retour sur l’émergence d’un sujet à part entière et sur un cheminement intellectuel en cours.

Frappées par la désindustrialisation, l’isolement ou le vieillissement de la population, les villes en décroissance démographique sont diverses et nombreuses dans le paysage mondial des villes fragilisées. En France, elles souffrent souvent d’un manque d’anticipation des pouvoirs publics et d’erreurs d’aiguillage de leurs politiques d’habitat, voir d’abandon. Diagnostic avant opération.

A l’heure de la montée en puissance des métropoles dans l’aménagement du territoire, Christophe Guilluy pointe l’apparition des zones de la “France périphérique”, en observant le profil de leurs habitants et leurs niveaux de fragilités sociales. Le parti pris de l’analyse est posé : celui des nouvelles fractures territoriales. Le débat public ouvert : celui de l’avenir de la cohésion sociale.

Pourquoi choisir d’habiter la frange de la région parisienne ? Pour le prix, le confort ou le cadre de vie ? Une tendance qui interroge les parcours résidentiels mais aussi la dynamique démographique qu’elle engendre. Si ce phénomène pose la question du respect des équilibres au sein du grand territoire, ce sont aussi et surtout ses manifestations dans chaque localité qui sont en jeu.

Grand Paris, densification, contrôle des loyers, baisse des APL, réforme du secteur du logement social : Jean-Claude Driant revient pour Sur-Mesure sur les sujets qui ont fait l’actualité du logement ces derniers mois. Faut-il y voir des actions isolées ou une politique globale et cohérente de l’habitat ?

Posons le décor et intéressons-nous au marché du logement. Véritable reflet des dynamiques de nos villes, il est aussi marqué par diverses tendances et inégalités multiples. Entre les nouvelles formes de crises du logement et les enjeux de gouvernance, quelles équations sont aujourd’hui possibles entre mixité sociale et attractivité… et à quel prix ? Entretien avec un spécialiste de la question.